Pertama sekali bagi yang ingi membuat perlaburan masa hadapan atau mempunyai duit lebih atau tidak tahu nak menghabiskan duit, bolehla membeli satu atau dua rumah kedai yang mempunyai potensi tinggi kadar sewa atau harga jual balik. Tidak semua yang mampu beli kerana rumah kedai atau shoplot terutama di kawasan strategik pembangunan dan pasarana target market yang tinggi contoh kawasan-kawasan IPT, kolej, bandar, atau jumlah kepadatan yang tinggi tidak akan risau membeli rumah kedai sebagai perlaburan. Contoh hujung tahun 2011-2012 rumah kedai berhadapan Setia Mall jenis soho dibuka untuk dijual oleh Sp Setia, masih banyak kekosongan, tetapi kalau tengok keadaan sekarang..memang kawasan strategik. Shoplot bukan semua orang boleh beli kerana memerlukan modal atau deposit yang sangat tinggi loan bank hanya 70%-80% sahaja..selebihnya modal sendiri. Bayangkan kalau shoplot harga Rm1juta...atleast Rm100k mesti kena sediakan.
Ini contoh shoplot Bandar Baru Bangi
4 Tingkat Rm2.4 juta masa launched tahun 2012
Kadar sewa tingkat bawah sebulan lingkungan Rm7,000 ke atas
Tingkat Dua Rm 4,500-5,500
Tingkat 3 Rm3,000-4,500
Tingkat atas sekali, Rm2,000-3,000
Posts
0 comments:
Post a Comment